KOMERSIAL

RUMAH KOST Eksklusif Empat Lantai

Hunian berbasis sewa yang menghasilkan penghasilan pasif dan nilainya menguntungkan dalam jangka panjang (lebih dari lima tahun, tentunya harus diawali dengan perencanaan yang matang untuk mendapatkan keuntungan yang maksimal). Rumah Kost Eksklusif bertingkat empat dengan fasilitas lengkap serta memiliki area parkir yang luas dan memadai. Desainnya unik dan menawan dengan mengikuti gaya generasi milenial. Lokasinya juga strategis, berdekatan dengan kawasan perkantoran, area pusat perbelanjaan dan kampus-kampus ternama.

Memiliki 102 Kamar Kost yang selalu penuh penyewanya, 37 Kamar Mandi Dalam plus 14 Kamar Mandi Luar dan 4 Kamar Karyawan serta dilengkapi dengan berbagai fasilitas pendukung lainnya. Pada area rooftop masih terdapat lahan kosong seluas 7 x 18 Meter yang dapat digunakan untuk membangun ruangan fungsional ataupun membangun kamar yang lain.

PASEBAN, SENEN (JAKARTA PUSAT)

Harga (NEGOTIABLE) : Rp. 19.000.000.000,-

DETAIL :

  • Luas Tanah (LT) : 774 m² (18 x 43 Meter)
  • Luas Bangunan (LB) : 2053 m²
  • Listrik Utama 7700 Watt
  • Listrik per Kamar 1300 Watt (Token)
  • Air Sumur plus 2 Pompa Air Listrik
  • Torn (Tandon Air) 6000 Liter
  • Interior full perabot

DESKRIPSI :

  • Rumah Kost BARU 4 lantai (Bangunan tahun 2021)
  • Kondisi ISTIMEWA dan Instagramable
  • Legalitas lengkap (SHM plus IMB plus PBB)
  • Rumah Kost Menghadap Timur
  • Lobby plus area receptionist untuk registrasi pengunjung atau karyawan
  • Kantin
  • 106 Kamar Tidur (102 Kamar Kost plus 4 Kamar Karyawan)
  • 51 Kamar Mandi (37 Kamar Mandi Dalam plus 14 Kamar Mandi Luar)
  • Gudang
  • Taman
  • 3 Tandon Air
  • Pelataran parkir Motor _+ 100 Motor
  • Pelataran parkir Mobil di luar Kost (sewa 300 ribu /bulan)
  • Masih ada lahan kosong di Rooftop seluas 7 x 18 Meter

FASILITAS :

  • CCTV (16 Channel)
  • WiFi 2 Line (Bizznett 150 mbps dan Wifi Decoder 13 Device)
  • 55 Unit AC
  • 13 Unit TV
  • 10 Lampu Emergency
  • Access Card
  • Laundry (Rooftop)
  • Cafe
  • 2 unit Dispencer Air Panas
  • 106 Unit Springbed
  • 105 Unit Lemari
  • 116 Heksos (Exhaust Fan)
  • 4 Unit Mesin Cuci
  • 3 Unit Kulkas

KEUNGGULAN :

  • Kost Full Okupansi (Bisnis yang sangat menjanjikan – Investasi Tahan Krisis, transaksi bulan ini, bulan depan terima uang)
  • Harga Dibawah Pasar (Appresal BCA tahun 2018 = 25 M)
  • Income 150 juta /bulan (1,8 M /tahun)

LOKASI :

  • Lokasi Strategis dan prospektif, berada di area pusat kota
  • Wilayah yang sangat diminati tidak hanya bagi para penggiat ekonomi tetapi juga masyarakat pada umumnya karena berada di Jantung kota
  • Berada di kawasan yang sangat menjanjikan sebagai investasi jangka panjang, maka tak diragukan lagi potensi kenaikan harga akan semakin tinggi
  • Akses menuju lokasi mudah diakses dan mudah dijangkau keberadaannya
  • Akses jalan depan lokasi aspal, dapat dilalui untuk jenis kendaraan motor maupun mobil
  • Memiliki aksesibilitas yang sangat mudah untuk menjangkau objek-objek vital, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, SPBU, pasar tradisional, BANK dan ATM dan fasilitas-fasilitas transportasi serta berbagai kebutuhan hidup
  • Dekat Universitas Indonesia Kampus Salemba, The Acacia Hotel and Resort, Puskesmas Paseban, RSCM, Pasar Kenari, Pasar Pramuka dan kuliner

BAKUL PROPERTI INDEPENDEN

error: Nyuwunsewu, Content di protected !!
%d blogger menyukai ini: