TANAH PEKARANGAN (BONUS Bangunan Guesthouse) Di Malioboro

“Bumi hanya diciptakan sekali, penduduk terus bertambah seiring waktu berlalu dan tanah lambat laun semakin langka (yang langka akan semakin mahal). Nilai tanah saat ini jika ditinjau dari sudut pandang awam, bisa didasarkan pada banyak atau tidaknya populasi yang menghuni suatu wilayah dan pembangunan serta roda perekonomian berjalan di atasnya.”

Tanah sebagai investasi jangka panjang memang dianggap prospektif. Investasi tanah memiliki banyak keuntungan dan menjadi instrument yang tepat untuk memenuhi berbagai tujuan finansial di masa depan, karena harga tanah hampir bisa dipastikan memiliki tingkat kenaikan sangat tinggi dibandingkan investasi lain (lonjakan harganya cukup fantastis). Apalagi dengan pembangunan infrastruktur yang kian marak, harga tanah yang nyaris tak pernah turun kian terkerek. Rata-rata dalam setahun, kenaikan harga tanah bisa mencapai 20-25%. Kenaikan harga tersebut bahkan bisa lebih tinggi apabila Anda membeli tanah di kawasan strategis. Tanah sebagai investasi dapat menjadi keuntungan yang menawarkan pengembalian yang lebih baik dengan risiko yang lebih rendah dan kesempatan untuk mendiversifikasi portofolio kepada investor. Tanah bisa disebut sebagai ‘anak emas’ investasi, tidak ada yang bisa mencurinya atau menghancurkannya. Sebidang tanah tetap dalam kondisi baik dan meningkat nilainya karena tanah sebagai sumber daya menjadi lebih langka dari waktu ke waktu. Salah satu bentuk investasi jangka panjang yang satu ini, lokasinya berada di kawasan strategis di Jantung Kota (berada dekat dengan Malioboro Mall), Sudah bisa dipastikan wilayah ini akan memiliki harga tanah dan bangunan yang mahal bila dibandingkan dengan pinggiran kota yang tidak memiliki akses yang lengkap. Diatas lahan berdiri bangunan berlantai tiga dengan profit yang didapatkan potensial untuk meraup untung yang lebih besar dari modal yang dikeluarkan sebagai Investasi Jangka Panjang.

Suryatmajan, Danurejan (YOGYAKARTA)

Harga Global : Rp. 6.500.000.000,- (NEGOTIABLE)

DETAIL :
✅ Luas Tanah (LT) : 230 m²
✅ Luas Bangunan (LB) : 400 m²
✅ Lebar Depan (LD) : 16 Meter

DESKRIPSI :
✅ Legalitas SHMP (Sertifikat Hak Milik Pekarangan)
✅ IMB Tempat Usaha ada
✅ Memiliki prospek sangat menjanjikan (berpotensi mengalami kenaikan harga yang tinggi) sebagai investasi jangka panjang yang tidak akan terpengaruh dengan kondisi ekonomi, baik itu inflasi dan yang lainnya
✅ Diatas lahan berdiri Bangunan 3 Lantai yang dioperasikan sebagai Guesthouse (Sudah beroperasi selama 43 tahun) dengan Opsi kamar Twin, Double dan Keluarga
✅ Bangunan tahun 1964 dan di Renovasi tahun 1982 (kondisi masih kokoh namun perlu sedikit Renovasi kembali)
✅ 11 Kamar Tidur (7 kamar tidur dengan kamar mandi dalam dan 4 kamar tidur dengan kamar mandi luar)
✅ 9 Kamar Mandi (2 berada di luar kamar tidur)
✅ Omset (sebelum Pandemi) mencapai 20 – 30jt /bulan dan jika akhir tahu (desember/new year) bisa mencapai 30 – 40jt /bulan
✅ Sumber air PDAM dan Sumur + Pompa Air Listrik
✅ Lahan + Bangunan Menghadap Utara

LOKASI :
✅ Lokasi Strategis dan prospektif
✅ Wilayah yang sangat diminati tidak hanya bagi para penggiat ekonomi tetapi juga masyarakat pada umumnya karena berada di Jantung kota
✅ Akses menuju lokasi mudah diakses dan dapat dilalui oleh berbagai jenis transportasi
✅ Akses jalan depan lokasi dapat dilalui untuk jenis kendaraan motor maupun mobil
✅ Memiliki aksesibilitas yang sangat mudah untuk menjangkau objek-objek vital, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, sekolah, dan fasilitas-fasilitas transportasi dan berbagai kebutuhan hidup
✅ Dekat dengan Malioboro Mall, dekat Museum Benteng Vredeburg, dekat Taman Pintar Yogyakarta, dekat Pabrik Bakpia Pathok 25, dekat Museum Sonobudoyo, dekat SPBU, dll

ACCESS POINT :
2 menit berkendara menuju Pasar Beringharjo Yogyakarta
4 menit berkendara menuju Titik Nol Kilometer Jogja
5 menit berkendara menuju Keraton Yogyakarta
5 menit berkendara menuju RS PKU Muhammadiyah Yogyakarta
6 menit berkendara menuju Jogjatronik Mall
7 menit berkendara menuju Stasiun Tugu
7 menit berkendara menuju Pasar Ngasem
8 menit berkendara menuju Museum Nasional Yogyakarta
9 menit berkendara menuju Kampus UGM
9 menit berkendara menuju Monumen Tugu Yogyakarta

Real Estate Independent Agent

Tinggalkan Balasan

%d blogger menyukai ini: