RUMAH KOST Eksklusif Fully Furnished (GRATIS KOST 10 Kamar)

Bertingkat empat dengan fasilitas lengkap serta area parkir yang memadai dan luas. Tampil menawan, tiap – tiap ruang didekorasi dengan cita rasa kenyamanan. Terletak di jantung kota (sangat mudah mengakses berbagai tempat), berada di pusat bisnis dan pusat perbelanjaan dengan transportasi yang mudah.

LOKASI :
✅ Paseban, Senen (Jakarta Pusat)

DETAIL :
✅ Luas Tanah (LT) : 774 m² (18 x 43 Meter)
✅ Luas Bangunan (LB) : 1553 m²
✅ Listrik Utama 7500 Watt
✅ Listrik per Kamar 1300 Watt (Token)
✅ Interior full perabot
✅ Harga (NEGOTIABLE) : Rp. 25.000.000.000,-

DESKRIPSI :
✅ Rumah Kost BARU 4 lantai (Bangunan tahun 2021)
✅ Kondisi ISTIMEWA dan Instagramable
✅ Legalitas lengkap (SHM + IMB + PBB)
✅ Rumah Kost Menghadap Timur
✅ Lobby (dilengkapi area receptionist / meja counter untuk registrasi pengunjung atau karyawan)
✅ 106 Kamar Tidur (102 Kamar Kost + 4 Kamar Karyawan)
✅ 51 Kamar Mandi (37 Kamar Mandi Dalam + 14 Kamar Mandi Luar)
✅ Gudang
✅ Air Sumur + Pompa Air Listrik
✅ Taman
✅ Pelataran parkir Luas (Motor muat Ratusan dan jika hanya untuk mobil saja muat 7 mobil)
✅ Harga Sewa Per Kamar Rp. 1jt s/d 3jt /Bulan
✅ Masih ada lahan kosong di Rooftop seluas 7 x 18 Meter

FASILITAS :
✅ CCTV (16 Channel)
✅ WiFi 2 Line 150 mbps
✅ 55 Unit AC
✅ 18 Unit TV
✅ 10 Lampu Emergency
✅ Access Card
✅ Laundry (Rooftop)
✅ Kantin
✅ Cafe
✅ 106 Unit Springbed
✅ 105 Unit Lemari
✅ 116 Heksos (Exhaust Fan)
✅ 3 Unit Mesin Cuci
✅ 3 Unit Kulkas

(BONUS) Rumah Kost Pademangan dengan Income 15 Juta /bulan :
✅ Luas Tanah (LT) : 36 m² (6 x 6 Meter)
✅ Luas Bangunan (LB) : 126 m²
✅ Legalitas SHGB sampai 2042 + IMB
✅ Listrik 1300 Watt per Kamar (Token)
✅ Interior full perabot
✅ Rumah Kost 4 lantai (Bangunan tahun 2018)
✅ 9 + 1 Kamar Tidur (9 Unit TV, 9 AC, 9 Kamar Mandi Dalam)
✅ 2 Kamar Mandi Luar
✅ 2 Meja
✅ 10 Springbed
✅ 10 Heksos (Exhaust Fan)
✅ 10 Lemari
✅ 9 Unit TV

ESTIMATED ROI (Return on Investment) :
✅ Omset Rooms /bulan = Rp. 124.650.000,-
✅ Keuntungan bersih /bulan = Rp. 109.605.000,-

KEUNGGULAN :
✅ Lokasi strategis, berada di daerah komersial yang terletak di Jakarta Pusat
✅ Kost Full Okupansi (Bisnis yang sangat menjanjikan – Investasi Tahan Krisis, transaksi bulan ini, bulan depan terima uang)
✅ Harga Dibawah Pasar (Appresal BCA tahun 2018 = 25 M, masih Gratis 1 Kost lagi)
✅ Memiliki aksesibilitas yang sangat mudah untuk menjangkau berbagai kebutuhan hidup
✅ Akses jalan menuju lokasi sangat mudah untuk dijangkau dan ditempuh
✅ Akses kendaraan aspal, sudah tentu dapat dilalui untuk jenis kendaraan motor maupun mobil dapat berpapasan
✅ Dekat Dekat Universitas Indonesia Kampus Salemba, dekat The Acacia Hotel & Resort, dekat Puskesmas Paseban, dekat RSCM, dekat Supermarket dan Minimarket, dekat SPBU, dekat Pasar Kenari, dekat Pasar Pramuka dekat dengan halte Busway dan kuliner
✅ Hanya dibutuhkan waktu 4 menit berkendara menuju Plaza Kenari Mas, 5 menit menuju RS St. Carolus – Salemba, 7 menit menuju Kapus Gunadarma Kampus A dan 9 menit menuju Atrium Senen

Real Estate Independent Agent

Tinggalkan Balasan

%d blogger menyukai ini: